1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
秋田県
22.1万円/㎡
前年比-6.9%
秋田市
22.1万円/㎡
前年比-6.9%
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トーカンマンション大町弐番館
秋田県秋田市大町四丁目
奥羽本線 / 秋田駅 徒歩18分
1998年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
1,708万円
22.5万円/㎡
899
1,438
1,977
2,516
AI査定結果
推定相場価格
1,708万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,438万円〜1,977万円
18.9万円/㎡〜26.0万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年4月14日
トーカンマンション大町弐番館
1,550万円（20.4万円/㎡）/ 9階 / 76.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は19.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 1,550万円 | 20.4万円 | 9階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 1,690万円 | 18.4万円 | 10階 | 91.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 1,780万円 | 19.4万円 | 10階 | 91.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,350万円 | 19.6万円 | 2階 | 68.82㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は21.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | トーカンマンション大町弐番館 秋田市大町四丁目 | 秋田駅18分 | 1,550万円 | 20.4万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2026/03/31 | トーカンマンション泉弐番館 秋田市泉中央二丁目 | 泉外旭川駅15分 | 1,580万円 | 22.1万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2026/04/04 | ジェネラスマンション泉 秋田市泉南二丁目 | 泉外旭川駅14分 | 2,049万円 | 23.2万円 | 88.47㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/28 | ジェネラス山王 秋田市山王二丁目 | 秋田駅28分 | 2,180万円 | 23.0万円 | 94.84㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/17 | クルーザーバレー新川橋 秋田市新屋豊町 | 羽後牛島駅37分 | 1,680万円 | 18.9万円 | 88.91㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/19 | ジェネラス保戸野 秋田市保戸野中町 | 秋田駅21分 | 1,750万円 | 19.4万円 | 90.21㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/05 | ジェネラス大町 秋田市大町三丁目 | 秋田駅18分 | 1,870万円 | 24.7万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/08 | クルーザーバレー楢山登町 秋田市楢山登町 | 羽後牛島駅20分 | 1,580万円 | 20.0万円 | 78.88㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/10 | ヴァンベール中通 秋田市中通三丁目 | 秋田駅15分 | 1,750万円 | 23.9万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 83戸 | SRC |
| 2025/05/01 | トーカンジェネラス中通 秋田市中通五丁目 | 秋田駅16分 | 1,780万円 | 23.7万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 102戸 | SRC |
| 2026/01/16 | ヴェレーザ登町 秋田市楢山登町 | 羽後牛島駅20分 | 2,290万円 | 24.4万円 | 93.73㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/10 | トーカンマンション千秋城下町 秋田市千秋城下町 | 秋田駅9分 | 1,200万円 | 15.9万円 | 75.27㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2023/07/14 | クルーザーバレー楢山南中町 秋田市楢山南中町 | 秋田駅22分 | 1,430万円 | 19.6万円 | 72.98㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2023/07/22 | サーパス南通 秋田市中通六丁目 | 秋田駅11分 | 2,100万円 | 23.1万円 | 90.72㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は秋田県で6.9%下落、秋田市では6.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は秋田市の平均と比較して7.7%割安です。